lokal użytkowy 291,47 m² | Słupsk ul. Kopernika

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 291,47 m², położony przy ul. Mikołaja Kopernika 10 w Słupsku.
Przedmiotem sprzedaży jest parterowa część lokalu, zaznaczona na rzucie czerwonym obrysem. Nieruchomość oferuje dużą, otwartą przestrzeń, którą można funkcjonalnie dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

POWIERZCHNIA
Lokal o łącznej powierzchni 291,47 m² składa się z:
• 264,96 m² – główna, otwarta przestrzeń,
• 15,34 m² – dodatkowe pomieszczenie,
• 11,17 m² – dodatkowe pomieszczenie.
Duża powierzchnia główna daje możliwość stworzenia funkcjonalnego układu zgodnego z charakterem prowadzonej działalności.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Lokal może być odpowiedni m.in. pod:
• działalność handlową,
• usługi,
• gastronomię,
• showroom,
• studio lub pracownię,
• biura,
• działalność szkoleniową,
• magazyn z częścią usługową,
• siedzibę firmy.
Duża, niemal 265-metrowa otwarta przestrzeń pozwala na własną aranżację i dopasowanie lokalu do potrzeb konkretnego biznesu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Mikołaja Kopernika w Słupsku, w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej, handlowej i mieszkaniowej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji.

MEDIA I INSTALACJE
Lokal posiada dostęp do podstawowych mediów.
W budynku dostępne są:
• energia elektryczna – instalacja pochodzi z lat 80.; wymaga modernizacji. Dostępna jest również sprawna instalacja siłowa,
• woda i kanalizacja – doprowadzone do lokalu, instalacje są sprawne
• gaz – doprowadzony do nieruchomości, obecnie nieużytkowany,
• ogrzewanie – lokal nie posiada obecnie instalacji grzewczej.

Duża powierzchnia, otwarty układ i możliwość własnej aranżacji sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Innova House S.C.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel. 822 070 709
tel. 600 388 311

Zapewniamy:
* kompleksową obsługę transakcji,
* pomoc w uzyskaniu finansowania,
* wsparcie formalno-prawne,
* przygotowanie dokumentacji i umów.


NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.