- Cena
- 699 000 PLN
- Cena za m2
- 131 PLN
- Pow. działki
- 5 297 m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Prąd
- W drodze
- Numer oferty
- 219/5403/OGS
Opis
Malownicza działka w otoczeniu natury, blisko morza – Lędowo, gmina Ustka
Szukasz miejsca, w którym można połączyć bliskość Bałtyku, spokój nadmorskiej okolicy i przestrzeń do realizacji własnych planów? Ta nieruchomość w Lędowie, przy ulicy Starego Dębu, to propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, naturalny krajobraz i wyjątkowy charakter nadmorskich terenów.
Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 5 297 m², położona w spokojnej, zielonej części Lędowa, w niewielkiej odległości od morza. To miejsce, w którym można odetchnąć od miejskiego pośpiechu, cieszyć się bliskością przyrody i odkrywać uroki nadmorskiego krajobrazu. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych oraz wypoczynku w otoczeniu zieleni i nadmorskiej natury.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, określające następujące wskaźniki:
- Powierzchnia działki: 5 297 m²
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 5% powierzchni działki, czyli około 264,85 m²
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80% powierzchni działki, , czyli co najmniej 4 237,60 m²
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym, w rejonie nadmorskich terenów o wysokich walorach krajobrazowych. Bliskość morza oraz spokojny charakter Lędowa sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z dala od intensywnej zabudowy.
Zgodnie z informacjami dotyczącymi ochrony środowiska wskazanymi w dokumentacji, teren znajduje się w otulinie rezerwatu przyrody Jezioro Modła oraz na obszarze siedliskowym Natura 2000 – Przybrzeżne Błota (PLH220024). Położenie to podkreśla przyrodniczy charakter okolicy, a jednocześnie wiąże się z koniecznością uwzględnienia obowiązujących przepisów ochrony przyrody przy planowaniu zagospodarowania nieruchomości.
DODATKOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Teren działki został wyrównany, a w ramach prac nawieziono około 100 wagonów ziemi.
Na początku działki przebiega podziemny kabel szwecki oraz napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. W związku z przebiegiem linii energetycznej wykonano obostrzenia techniczne.
Zapraszamy do kontaktu !
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel. 822 070 709
Zapewniamy:
* kompleksową obsługę transakcji,
* pomoc w uzyskaniu finansowania,
* wsparcie formalno-prawne,
* przygotowanie dokumentacji i umów.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Wysokość zabudowy
- 7.5
- Procent możliwej zabudowy
- 5
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy
- Jezioro, Morze, Las
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
