DZIAŁKA 1251 m² | WRZEŚCIE-KĘPNO | BLISKO SŁUPSKA

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1251 m², położona przy ul. Leśnej w miejscowości Wrzeście-Kępno, gmina Redzikowo.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Słupska, a jednocześnie cieszyć się przestrzenią, swobodą i bardziej kameralnym charakterem otoczenia.
Wrzeście-Kępno to naturalne zaplecze mieszkaniowe Słupska — miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z bliskością terenów sprzyjających odpoczynkowi. Do Słupska jest około 10 km, co przekłada się na około 15 minut jazdy samochodem, zależnie od miejsca docelowego.

Działka znajduje się przy ul. Leśnej, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dużym atutem lokalizacji jest połączenie ciszy i prywatności z dostępnością codziennej infrastruktury. We Wrześciu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, szkoła oraz paczkomat, dzięki czemu podstawowe sprawy można załatwić na miejscu, bez konieczności każdorazowego wyjazdu do Słupska.
To dobre miejsce zarówno dla osób planujących budowę domu dla rodziny, jak i dla tych, którzy szukają działki w pobliżu miasta, ale nie chcą mieszkać w jego ścisłych granicach.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1/04-MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan przewiduje:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
• maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki,
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalną wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
• do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym,
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 27° lub 45°,
• minimalną powierzchnię działki – 1000 m².
Przy powierzchni 1251 m² plan pozwala na maksymalną zabudowę na poziomie około 375 m².
To daje duże możliwości zaprojektowania komfortowego domu wraz z ogrodem, tarasem i dodatkową infrastrukturą.

Działka ma bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej:
• energia elektryczna – skrzynka przyłączeniowa przy granicy działki,
• sieć telekomunikacyjna - przy granicy działki,
• woda – sieć wodociągowa znajduje się ok. 24 m w linii prostej od granicy działki.
Takie położenie infrastruktury jest dużym atutem przy planowaniu przyszłej inwestycji.

1251 m² powierzchni, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dostęp do najważniejszych mediów oraz niewielka odległość od Słupska tworzą bardzo dobre warunki do budowy własnego domu.
To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą.
Tutaj możesz mieć ciszę, własny ogród i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do Słupska i miejskiej infrastruktury.

BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel. 822 070 709

Zapewniamy:
*  kompleksową obsługę transakcji,
* pomoc w uzyskaniu finansowania,
* wsparcie formalno-prawne,
* przygotowanie dokumentacji i umów.


NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.