- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 5 344 PLN
- Powierzchnia
- 149,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 149,50 m2
- Pow. działki
- 2 866 m2
- Numer oferty
- 328/5403/ODS
Opis
Bukowa, gmina Smołdzino – wyjątkowa nieruchomość z potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym
Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Bukowa, w gminie Smołdzino, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości położonych w pobliżu morza, lasów i terenów o wyjątkowych walorach przyrodniczych.
Dom znajduje się z dala od głównej drogi, w otoczeniu zieleni, z lasem bezpośrednio za posesją. Kameralny charakter okolicy, niewielki ruch samochodowy oraz bliskość natury tworzą warunki sprzyjające wypoczynkowi, regeneracji i oderwaniu się od codziennego zgiełku.
Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania i zbierania jagód. Można tu obserwować dziką przyrodę, spotkać sarny, daniele i zające, a jesienią usłyszeć rykowisko jeleni.
Morze Bałtyckie oddalone jest o około 8 km drogą dojazdową. W pobliżu znajdują się nadmorskie plaże, Rowy, Dębina, ruchome wydmy Słowińskiego Parku Narodowego, Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Potencjał inwestycyjny – oferta również dla inwestora
Spokojna lokalizacja, sąsiedztwo lasu, bliskość Bałtyku oraz walory przyrodnicze regionu mogą stanowić atut przy planowaniu działalności związanej z wypoczynkiem, regeneracją i poprawą komfortu życia.
W zależności od możliwości adaptacyjnych budynków, ustaleń planistycznych oraz wymaganych zgód nieruchomość można rozważyć m.in. pod kątem:
- kameralnego ośrodka rehabilitacyjnego lub fizjoterapeutycznego,
- ośrodka regeneracji i odnowy biologicznej,
- centrum wypoczynku i wellness,
- obiektu pobytowego dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku od miejskiego środowiska,
- działalności związanej z turystyką prozdrowotną i pobytami regeneracyjnymi,
- domu wakacyjnego lub obiektu przeznaczonego pod wynajem.
Nadmorski klimat, obecność aerozolu morskiego w powietrzu w strefie nadmorskiej oraz otoczenie terenów zielonych mogą dodatkowo podkreślać atrakcyjność takiej koncepcji.
Ewentualne przeznaczenie nieruchomości na działalność rehabilitacyjną lub medyczną wymaga jednak odrębnej oceny formalnej, technicznej i funkcjonalnej.
To propozycja dla inwestora, który szuka miejsca z charakterem i chce wykorzystać potencjał spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie natury.
Budynek o powierzchni około 150 m² składa się z dwóch kondygnacji i oferuje przestronne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Parter:
- salon z kominkiem – 34 m²,
- otwarta kuchnia – 23,5 m²,
- łazienka – 7,3 m²,
- częściowe podpiwniczenie z zejściem pod schodami.
- sypialnia – 24,5 m²,
- sypialnia – 22 m²,
- sypialnia – 20 m²,
- sypialnia – 18,2 m².
Dwie działki – więcej przestrzeni i możliwości
Dom położony jest na działce o powierzchni 1368 m². Na terenie posesji znajdują się również:
- murowany budynek gospodarczy ze strychem,
- garaż dwustanowiskowy,
- ogród z dużą ilością zieleni.
W skład oferty wchodzi ponadto oddzielna działka sadownicza o powierzchni 1498 m².
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2866 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z możliwościami wynikającymi z ich statusu prawnego i przeznaczenia.
Informacje techniczne
- powierzchnia domu: około 150 m²,
- rok budowy: prawdopodobnie lata 80. XX wieku,
- ogrzewanie: piec na pellet,
- dodatkowe źródło ciepła: kominek opalany drewnem,
- ciepła woda użytkowa: piec oraz bojler,
- woda: własne ujęcie – studnia,
- możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej,
- kanalizacja: szambo,
- internet światłowodowy,
- instalacja przygotowana do podłączenia agregatu prądotwórczego.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta dla osób poszukujących całorocznego domu w otoczeniu przyrody, rodzin marzących o własnym siedlisku, osób planujących dom wakacyjny, a także inwestorów zainteresowanych wynajmem lub stworzeniem kameralnego obiektu wypoczynkowego.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel. 666 344 881
tel. 600 388 311
Zapewniamy:
- kompleksową obsługę transakcji,
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- wsparcie formalno-prawne,
- przygotowanie dokumentacji i umów.
Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Możliwość realizacji określonych zamierzeń inwestycyjnych wymaga weryfikacji stanu prawnego, przeznaczenia nieruchomości, warunków technicznych oraz uzyskania wymaganych zgód. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Typ okien
- PCV, Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Park, Las
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, PKS, Bus
- Ujęcie wody
- Studnia, Miejska
- Ciepła woda
- Bojler
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Piec, CO własne
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
