DZIAŁKA 1,26 HA W POSTOMINIE | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI BUDOWLANEJ 1862 m²

Na sprzedaż działka nr 130 o powierzchni 1,2600 ha, czyli 12 600 m², położona w Postominie, w powiecie sławieńskim, województwie zachodniopomorskim.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, określonym przeznaczeniem w MPZP oraz możliwością wydzielenia i zakupu samej części budowlanej.

Nie ma konieczności zakupu całej nieruchomości o powierzchni 12 600 m².
Istnieje możliwość wydzielenia i zakupu wyłącznie części budowlanej o powierzchni około 1862 m². Oznacza to, że nieruchomość może zainteresować również osoby, które poszukują działki pod budowę domu lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, ale nie potrzebują dużego areału.
Wydzielana część znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 33-MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
Proponowany sposób wydzielenia działki budowlanej został przedstawiony na wizualizacji podziału zamieszczonej w ogłoszeniu. Grafika ma charakter poglądowy i przedstawia możliwy wariant podziału nieruchomości.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 130 obejmuje:

• 33-MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,
• 87-R – tereny rolnicze,
• 04-KDL – teren drogi publicznej klasy lokalnej.

Najważniejszym atutem nieruchomości jest część oznaczona symbolem 33-MN,U, dla której MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową, w tym usługi nieuciążliwe.
Zgodnie z zapisami MPZP:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1500 m²,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dla budynków mieszkalnych,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 9 m.

Planowana powierzchnia wydzielanej części budowlanej – około 1862 m² – spełnia wskazany w MPZP minimalny parametr powierzchni nowo wydzielanej działki budowlanej.

Przyłącza infrastruktury technicznej znajdują się w drodze przy działce, co stanowi istotny atut z punktu widzenia przyszłego zagospodarowania części przeznaczonej pod zabudowę.

Nieruchomość położona jest w zielonym i spokojnym otoczeniu, z dostępem do terenów sprzyjających rekreacji i wypoczynkowi.
W pobliżu znajduje się Jezioro Pieńkowo, położone pomiędzy Pieńkowem a Postominem. Kameralny akwen otoczony zielenią stanowi dodatkowy walor lokalizacji i może być atrakcyjny dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i spokojne otoczenie. Jezioro jest również miejscem zainteresowania miłośników wędkarstwa.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących działki budowlanej w Postominie, jak i dla osób zainteresowanych większym gruntem z określonym przeznaczeniem w MPZP.
Szczególnie atrakcyjna jest możliwość wydzielenia i zakupu samej części budowlanej o powierzchni około 1862 m² – bez konieczności nabywania całej nieruchomości o powierzchni 1,26 ha.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, możliwości podziału, zapisów MPZP oraz zakupu wydzielanej działki budowlanej.

BIURO NIERUCHOMOŚCI
Słupsk, ul. Mostnika 7c
tel. 822 070 709
tel. 600 388 311

Zapewniamy:
*  kompleksową obsługę transakcji,
* pomoc w uzyskaniu finansowania,
* wsparcie formalno-prawne,
* przygotowanie dokumentacji i umów.


NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Granice działki mają charakter orientacyjny.